ข้ามไปยังเนื้อหา
trackmyroom

เครื่องมือฟรี

ทำสัญญาเช่าคอนโดฟรี

กรอกข้อมูลผู้ให้เช่า ผู้เช่า และห้องชุด แก้ไขข้อสัญญาได้ทุกข้อ แล้วพิมพ์หรือบันทึกเป็น PDF ไม่ต้องสมัคร

ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโดที่แก้ไขได้ทุกข้อ ไทยหรือไทย-อังกฤษ

สัญญาเช่าคอนโดในหน้านี้มีข้อสัญญาพื้นฐานให้ครบตั้งแต่ต้น รวมถึงเรื่องที่มีเฉพาะคอนโด เช่น ค่าส่วนกลาง ระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุด คีย์การ์ด และที่จอดรถ กรอกข้อมูลในฟอร์ม ระบบใส่ลงในสัญญาให้ทุกจุด ข้อไหนอยากเปลี่ยนก็กดแก้ไขได้เลย ข้อไหนไม่ใช้ก็เอาออก และเพิ่มข้อตกลงของคุณเองได้

ผู้เช่าคอนโดหลายคนเป็นชาวต่างชาติ จึงเลือกทำสัญญาเช่าคอนโดภาษาไทยคู่ภาษาอังกฤษได้ในฉบับเดียว หรือภาษาไทยอย่างเดียว หรือภาษาอังกฤษอย่างเดียวก็ได้ มีรายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้แนบท้าย ทำได้ฟรีไม่จำกัดจำนวนฉบับ

วิธีใช้

ทำสัญญาเช่าคอนโดใน 4 ขั้นตอน

  1. 1

    เลือกภาษาของสัญญา แล้วกรอกชื่อ เลขบัตรหรือพาสปอร์ต และที่อยู่ของผู้ให้เช่าและผู้เช่า

  2. 2

    กรอกชื่ออาคารชุด ห้องเลขที่ ชั้น ค่าเช่า ระยะเวลาเช่า เงินประกัน และบัญชีรับค่าเช่า

  3. 3

    ดูข้อสัญญาทีละข้อ กดแก้ไขข้อที่อยากเปลี่ยน เอาข้อที่ไม่ใช้ออก เพิ่มข้อตกลงของคุณเอง และใส่รายการเฟอร์นิเจอร์

  4. 4

    กดพิมพ์หรือบันทึกเป็น PDF พิมพ์สองชุดให้ทั้งสองฝ่ายลงชื่อ หรือให้ทุกคนเซ็นบนหน้าจอมือถือก่อนบันทึกเป็น PDF ช่องที่เว้นไว้จะพิมพ์เป็นเส้นประให้เขียนด้วยมือ

ในสัญญาเช่าคอนโดมีอะไรบ้าง

  • ข้อสัญญาพื้นฐาน 17 ข้อ แก้ไขข้อความได้ทุกข้อ และเอาข้อที่ไม่ใช้ออกได้
  • ค่าส่วนกลาง ระเบียบอาคารชุด กุญแจ คีย์การ์ด และที่จอดรถ
  • ค่าเช่า วันชำระ ค่าปรับล่าช้า เงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และบัญชีรับเงิน
  • ค่าน้ำค่าไฟตามบิลของผู้ให้บริการ หรือตามอัตราต่อหน่วยที่คุณกำหนด
  • ข้อตกลงเพิ่มเติมของคุณเอง และรายการเฟอร์นิเจอร์แนบท้ายสัญญา
  • ภาษาไทย ไทยคู่อังกฤษ หรืออังกฤษอย่างเดียว พร้อมช่องลงชื่อผู้ให้เช่า ผู้เช่า และพยานสองคน เซ็นบนหน้าจอมือถือได้
  • ข้อมูลที่กรอกไม่ถูกส่งขึ้นเซิร์ฟเวอร์และไม่ถูกบันทึก

คำถามที่พบบ่อย

คำถามเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าคอนโด

ฟรีทั้งหมด ไม่ต้องสมัคร และทำได้ไม่จำกัดจำนวนฉบับ

ได้ทุกข้อ กดแก้ไขที่ข้อนั้น พิมพ์ข้อความใหม่ได้เลย ข้อความในวงเล็บเหลี่ยม เช่น [ค่าเช่า] คือข้อมูลที่กรอกในฟอร์ม ถ้าแก้แล้วอยากกลับไปใช้ข้อความเดิม กดคืนข้อความเดิมได้

ได้ เลือกภาษาไทยคู่อังกฤษ ทุกข้อจะมีภาษาอังกฤษกำกับในฉบับเดียวกัน ช่องผู้เช่าใส่เลขพาสปอร์ตและสัญชาติได้ ถ้าทั้งเจ้าของห้องและผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ เลือกภาษาอังกฤษอย่างเดียวได้

ในสัญญาตั้งต้นเขียนว่าผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่าย ถ้าตกลงกับผู้เช่าแบบอื่น กดแก้ไขข้อค่าส่วนกลางให้ตรงกับที่ตกลงกันได้เลย

ได้ เอาเครื่องหมายถูกออกจากข้อที่ไม่ต้องการ ระบบจะเรียงเลขข้อใหม่ให้ และกดเพิ่มข้อตกลงเพื่อใส่ข้อของคุณเองต่อท้ายสัญญา

ไฟล์ Word ไม่มี เพราะแก้ไขข้อความได้ในหน้านี้อยู่แล้ว ส่วน PDF ได้ กดพิมพ์แล้วเลือกบันทึกเป็น PDF ในหน้าต่างพิมพ์ของเบราว์เซอร์ ส่งให้ผู้เช่าอ่านทาง LINE หรืออีเมลก่อนวันเซ็นได้

ได้ กดใส่รายการตัวอย่าง แล้วแก้ชื่อ จำนวน และสภาพให้ตรงกับห้องจริง ระบบจะพิมพ์เป็นหน้าแนบท้ายสัญญาพร้อมช่องลงชื่อ

ได้ ในส่วนลงลายมือชื่อบนหน้าจอ ผู้ให้เช่า ผู้เช่า และพยานสองคนกดเซ็นชื่อ แล้วเซ็นด้วยนิ้วบนมือถือหรือแท็บเล็ตเครื่องเดียวกันทีละคน ลายเซ็นจะขึ้นทั้งท้ายสัญญาและท้ายรายการทรัพย์สินแนบท้าย จากนั้นกดพิมพ์แล้วเลือกบันทึกเป็น PDF ส่งให้ผู้เช่าทาง LINE หรืออีเมล หน้านี้ไม่เก็บลายเซ็นไว้ ปิดหน้าแล้วลายเซ็นจะหายไป จึงควรบันทึก PDF ก่อนปิด ถ้าอยากเซ็นด้วยปากกา ก็พิมพ์ออกมาเซ็นได้เหมือนเดิม

เครื่องมือนี้ทำทีละฉบับ ถ้ามีหลายห้อง Track My Room เก็บสัญญาไว้กับการเช่าแต่ละครั้ง ผู้เช่าเซ็นบนหน้าจอแล้วระบบเก็บไว้ให้ และออกใบแจ้งหนี้กับใบเสร็จให้ด้วย ใช้ฟรีเดือนแรก

เครื่องมือฟรีอื่นๆ สำหรับเจ้าของหอพักและที่พัก

ทำบิลค่าเช่าห้องฟรี บิลค่าเช่าและใบเสร็จ คิดค่าน้ำค่าไฟจากเลขมิเตอร์ พร้อม QR พร้อมเพย์ ทำสัญญาเช่าห้องพักฟรี สัญญาเช่ารายเดือนภาษาไทยคู่อังกฤษ กรอกแล้วพิมพ์ได้ทันที ทำใบคืนเงินประกันหอพักฟรี ตรวจห้องก่อนย้ายออก หักค่าเสียหาย แล้วคิดยอดคืนเงินประกันให้ ทำใบเสร็จรับเงินโรงแรมฟรี ใบเสร็จและโฟลิโอสำหรับโรงแรม รีสอร์ต โฮมสเตย์ คิดค่าบริการและ VAT ให้ ทำสัญญาเช่าบ้านฟรี สัญญาเช่าบ้านที่แก้ไขได้ทุกข้อ ภาษาไทยหรือไทยคู่อังกฤษ พร้อมรายการเฟอร์นิเจอร์

ดูเครื่องมือฟรีทั้งหมด →